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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 158 m² Valras-Plage (34350)
Brand: AEM Immobilier
Price: 728000 EUR
Availability: InStock

Valras-Plage (34350)

728 000 € Référence V10000024

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison de 158 m² située à Valras-Plage, station balnéaire, entièrement rénovée en 2022.

Actuellement divisée en deux appartements de 80 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses escaliers intérieur et extérieur qui assurent une communication facile entre les niveaux, ils peuvent être utilisés séparément ou combinés pour une grande maison familiale.

Rez-de-chaussée:

Suite parentale (dressing, salle de bain complète) de 33 m²
Cuisine équipée moderne
Séjour décoré avec goût
Cellier pratique, un wc séparé
Deux grandes terrasses aménagées avec des matériaux de qualité, parfaites pour des moments de détente, sans vis à vis.

R+1:

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine séparée, équipée
Trois chambres spacieuses
Salle de bain, wc séparé

Points forts :

Proximité de la plage, commodités, centre-ville
Climatisation
Terrasses aménagées
Rénovation récente et de qualité, aucun travaux à prévoir
Parking intérieur
Pièce supplémentaire à l'arrière de la maison de 16 m² pouvant être aménagée en une chambre ou un studio supplémentaire.
2 compteurs électriques, 2 cumulus

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
terrain 317 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €

Taxe foncière annuelle 2 263 €

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