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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)
300 000 € Référence V10000057

A propos de ce bien

À vendre - Maison neuve de plain-pied à Nissan-lez-Ensérune (104 m²)


Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 104 m² située à Nissan-lez-Ensérune, un charmant village à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis. Vous apprécierez également le cellier et le garage carrelé avec un accès direct au jardin.


L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un WC séparé complètent ce bien.


Points forts de cette maison à Nissan-lez-Ensérune :

Normes RE 2020 (DPE A), garantissant une haute efficacité énergétique

Chauffage et climatisation gainable, Double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique

1 place de parking extérieur

Cette maison moderne et éco-responsable vous assure un confort optimal et des économies d'énergie. Idéalement située entre Béziers et Narbonne, elle est proche de l'accès à l'autoroute A9 et des plages de la Méditerranée.


Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 104 m²
  • terrain 280 m²
  • séjour 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Calcul des mensualités

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