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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Sérignan (34410)
445 000 € Référence V10000008

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 190 m² à Sérignan, où charme et confort se mêlent harmonieusement. Située dans un environnement paisible, dans une impasse, sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette propriété est une véritable perle rare, idéale pour ceux en quête de caractère et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour avec une magnifique cheminée, des pierres et poutres apparentes, et une belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Vous trouverez également une chambre et un WC séparé.

Le premier étage vous accueille avec une mezzanine élégante, menant à un dressing spacieux. La chambre principale de 21 m² offre tout le confort avec de grands placards intégrés.La salle de bain complète, comprenant une baignoire, une douche et un WC séparé.

Au deuxième étage, deux chambres avec salles d'eau privatives sont idéales pour les enfants ou les invités, offrant intimité et confort. Un bureau et des espaces de rangement supplémentaires complètent ce niveau.

À l'extérieur, le terrain de 850 m², entièrement clos et arboré, comporte un cabanon ainsi que deux ateliers, est parfait pour la détente et les loisirs, avec la possibilité d'installer une piscine.

Les ++ : double vitrage, climatisation, puit, arrosage automatique. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Sérignan !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 190 m²
  • terrain 850 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Calcul des mensualités

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